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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Saint-Quay-Portrieux : maison T5 (148 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Quay-Portrieux (22410) avec 2 niveaux, une surface de 148 m² sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 497 952 € | 51 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 522 120 € | 75 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 566 460 € | 120 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 615 840 € | 169 476 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 666 900 € | 220 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUAY PORTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREVENEUC
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468 000 € | 3 228 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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468 000 € | 3 228 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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468 000 € | 3 228 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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468 000 € | 3 228 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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469 300 € | 3 214 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 TREVENEUC
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469 300 € | 3 214 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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469 700 € | 2 973 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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469 700 € | 2 973 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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469 700 € | 2 973 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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478 200 € | 3 321 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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447 200 € | 3 022 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 TREVENEUC
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447 000 € | 3 083 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUAY PORTRIEUX
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446 900 € | 3 192 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2a Rue Du Grand Lejon | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 16/05/2025 | 7 Pas Des Lilas | 516 850 € | 138 m² | 3 745 € |
| 17/04/2025 | 7 Av Du Gen Leclerc | 428 000 € | 160 m² | 2 675 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue De La Voie Romaine | 640 000 € | 169 m² | 3 787 € |
| 07/02/2025 | 21 Rue Du Cdt Charcot | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 06/02/2025 | 38 Rue Pierre Loti | 297 000 € | 124 m² | 2 395 € |
| 13/01/2025 | 4 All De La Barbe Brulee | 730 000 € | 177 m² | 4 124 € |
| 03/01/2025 | 53 Bd Du Marechal Foch | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Embruns | 1 000 000 € | 169 m² | 5 917 € |
| 20/12/2024 | 2 Av Du Gen Leclerc | 620 000 € | 122 m² | 5 082 € |
| 28/11/2024 | 54 Bd Du Gen De Gaulle | 699 070 € | 125 m² | 5 593 € |
| 19/11/2024 | 4 Rue Du Clos De Pierre | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 13/08/2024 | 1q Rue Charles Le Goffic | 511 550 € | 119 m² | 4 299 € |
| 11/07/2024 | 63b Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 137 m² | 1 095 € |
| 27/06/2024 | 4 All Baradozic | 468 296 € | 140 m² | 3 345 € |