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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Appartement Saint Quentin quartier Saint-JeanL'agence ERA Vignon vous présente ce magnifique appartement à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jean à Saint-Q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 92 988 € | 9 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 31 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 124 500 € | 41 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBuiB Actuel
|
85 200 € | - |
|
#aVuXf
|
72 000 € | -15,5% |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 54 Rue Danton | 108 817 € | 92 m² | 1 183 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue D Andelot | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De Bovelle | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue Anatole France | 93 000 € | 83 m² | 1 120 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Voltaire | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Du We | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Du Tour De Ville | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Vauban | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue De Bellevue | 115 100 € | 91 m² | 1 265 € |
| 29/11/2024 | 81 Rue D Isle | 40 000 € | 85 m² | 471 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue D Andelot | 176 500 € | 75 m² | 2 353 € |
| 23/11/2024 | 73 Rue D Isle | 77 000 € | 89 m² | 865 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Des Ormeaux | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 31/10/2024 | 172 Rue De Guise | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Michelet | 57 000 € | 102 m² | 559 € |