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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
À vendre : Appartement de prestige au coeur de Saint-Quentin !Découvrez cet appartement exceptionnel de 120 m², situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1920, au ce...
14 Place du 8 Octobre 02100 Saint-Quentin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 271 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b60lq Actuel
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159 750 € | - |
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#ar5Xg
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159 000 € | -0,5% |
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#at2Kv
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149 900 € | -6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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148 500 € | 1 188 € | 125 m² | 5 | Voir |
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144 000 € | 1 286 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 54 Rue Jean Jaures | 232 500 € | 128 m² | 1 816 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Jacques Lescot | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 14/10/2024 | 87 Rue Michelet | 57 000 € | 102 m² | 559 € |
| 23/09/2024 | 33b Rue D Isle | 210 000 € | 129 m² | 1 628 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Pasteur | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 31/08/2024 | 21 Rue Marc Delmas | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Sous Prefecture | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue De Luneville | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 23/08/2024 | 147 Rue De Paris | 225 000 € | 136 m² | 1 654 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue Longueville | 167 150 € | 100 m² | 1 672 € |
| 22/07/2024 | 25b Rue De La Sous Prefecture | 129 000 € | 129 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Saint Andre | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 05/07/2024 | 15 Pl De L Hotel De Ville | 147 700 € | 112 m² | 1 319 € |
| 24/06/2024 | 49 Rue Emile Zola | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 21/05/2024 | 14 Rue De Lyon | 247 000 € | 112 m² | 2 205 € |