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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Saint-Quentin-Fallavier – Maison familiale avec grand jardin Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette maison familiale de 200 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 571 €/mois | 19 912 €/mois | 551 964 € | 57 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 823 €/mois | 14 615 €/mois | 578 760 € | 84 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 627 840 € | 133 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 682 560 € | 187 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 739 200 € | 244 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN FALLAVIER ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN FALLAVIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN FALLAVIER
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514 000 € | 2 570 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN FALLAVIER
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514 000 € | 2 570 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T8 ST QUENTIN FALLAVIER
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480 000 € | 2 341 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN FALLAVIER
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480 000 € | 2 341 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN FALLAVIER
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480 000 € | 2 341 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN FALLAVIER
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480 000 € | 2 341 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 ST QUENTIN FALLAVIER
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480 000 € | 2 341 € | 205 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 230 Imp De La Rivoire | 635 850 € | 225 m² | 2 826 € |
| 20/12/2024 | 105 Che Des Pres | 347 000 € | 170 m² | 2 041 € |
| 16/12/2024 | 315 Rue Du Souvenir | 350 000 € | 183 m² | 1 913 € |
| 28/10/2024 | 50 Chem De Risolier | 384 000 € | 160 m² | 2 400 € |
| 07/06/2024 | 135 Imp De La Rivoire | 371 500 € | 160 m² | 2 322 € |
| 27/03/2024 | 19 Rue Des Papillons | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 04/07/2023 | 690 Rue Centrale | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |