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iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Maison de ville À RÉNOVER située Rue de Marseille à Saint-Rambert-d’Albon, édifiée sur une parcelle de 641 m² avec plusieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBON ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAMBERT D ALBONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST RAMBERT D ALBON
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAMBERT D ALBON
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RAMBERT D ALBON
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 ANNEYRON
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNEYRON
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNEYRON
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T6 ANNEYRON
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T5 ANNEYRON
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146 000 € | 1 123 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEYRON
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146 000 € | 1 123 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEYRON
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146 000 € | 1 123 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEYRON
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146 000 € | 1 123 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rte D Epinouze | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 02/06/2025 | 69c Rte De Rosay | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 22/05/2025 | 127 Rue De Bonrepos | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 29/04/2025 | 15 All Les Terrasses Du Rhone | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 10/04/2025 | 12 All Des Pervenches | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 02/04/2025 | 10a Rue Des Parlants | 228 000 € | 103 m² | 2 214 € |
| 18/03/2025 | 4 Rte D Epinouze | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 12/03/2025 | 12 Imp Rue Neuve | 269 800 € | 120 m² | 2 248 € |
| 26/02/2025 | 26 Che De Baron | 253 000 € | 110 m² | 2 300 € |
| 17/12/2024 | 2 Lot Le Clos De Milan Ouest | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue De Bonrepos | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 25/09/2024 | 5383a Village-centre | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 23/09/2024 | 14a Av Des Roses | 226 050 € | 101 m² | 2 238 € |
| 11/09/2024 | 9015 Port De Champagne | 231 000 € | 118 m² | 1 958 € |
| 20/08/2024 | 14 All Les Terrasses Du Rhone | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |