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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Située sur l'une des plus belle avenue de Saint-Raphaêl et a seulement 800 mètres de la mer, nous vous proposons cette maison de 203M² sur un terrain de 1130M² piscinable. Exposée ...
1005 Avenue Edouard VII 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9sEE Actuel
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790 000 € | - |
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#9a8UG
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790 000 € | - |
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#8M8qi
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750 000 € | -5,1% |
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#auAfR
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750 000 € | -5,1% |
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#9Kqdi
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750 000 € | -5,1% |
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#9Umwm
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790 000 € | - |
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#af7Cb
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750 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST RAPHAEL
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790 000 € | 3 527 € | 224 m² | 9 | Voir |
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785 000 € | 3 568 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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774 000 € | 3 813 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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764 000 € | 3 764 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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764 000 € | 3 764 € | 203 m² | 8 | Voir |
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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750 000 € | 3 695 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TRAYAS
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839 000 € | 4 463 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 ST RAPHAEL
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699 000 € | 2 974 € | 235 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 830 Bd Du Pic Martin | 1 006 100 € | 175 m² | 5 749 € |
| 14/05/2025 | 774 Av Col Brooke | 940 000 € | 174 m² | 5 402 € |
| 18/04/2025 | 50 All Saint Andrews | 1 125 000 € | 214 m² | 5 257 € |
| 14/04/2025 | 337 Bd Saint Exupery | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 31/03/2025 | 97 Av Rosetta | 486 318 € | 185 m² | 2 629 € |
| 28/03/2025 | 73 Che Des Romarins | 940 000 € | 219 m² | 4 292 € |
| 14/03/2025 | 91 Rue Aigue Bonne Plage | 579 200 € | 206 m² | 2 812 € |
| 03/03/2025 | 613 Av Du Val Des Oiseaux | 750 000 € | 185 m² | 4 054 € |
| 28/02/2025 | 2269 Bd De L Esterel | 1 837 125 € | 171 m² | 10 743 € |
| 28/02/2025 | 105 Bd De La Bergerie | 960 000 € | 171 m² | 5 614 € |
| 22/02/2025 | 190 Av Du Logis D Azur | 545 000 € | 171 m² | 3 187 € |
| 18/02/2025 | 40 Bd Adrian | 760 000 € | 191 m² | 3 979 € |
| 20/01/2025 | 730 Av Royal Saint Georges | 1 200 000 € | 193 m² | 6 218 € |
| 06/01/2025 | 26 Av Goodhart | 1 070 000 € | 232 m² | 4 612 € |
| 23/12/2024 | 57 Val Des Cigales | 797 000 € | 200 m² | 3 985 € |