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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 204 m²
La Propriété se situe le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 20 minutes de Pierrelatte et 20 minutes de l’autoroute A07. Cette propriété est constituée comme...
Chemin de Costes Chaudes 07700 Saint-Remèze
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 711 €/mois | 35 488 €/mois | 983 724 € | 101 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 596 €/mois | 26 048 €/mois | 1 031 520 € | 149 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 218 €/mois | 18 842 €/mois | 1 119 240 € | 237 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 1 216 560 € | 334 749 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 317 300 € | 435 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 969 Rte Des Gorges | 332 525 € | 188 m² | 1 769 € |