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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Villa de plain-pied de 107 mВІ - Style ultra contemporain & toiture plate Laissez-vous sГ©duire par cette villa de plain-pied de 107 mВІ au design rГ©solument moderne, avec toiture...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 38 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 56 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST REMEZE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST REMEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST REMEZE
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMEZE
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMEZE
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAS
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAS
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349 243 € | 3 492 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAS
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349 243 € | 3 492 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAS
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349 243 € | 3 492 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMEZE
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364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ST ANDEOL
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322 629 € | 2 463 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 GRAS
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REMEZE
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309 800 € | 2 923 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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309 800 € | 3 098 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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309 800 € | 3 098 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMEZE
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309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 885 Che De Chames | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 23/08/2024 | 451 Che De Combe Grand | 162 500 € | 97 m² | 1 675 € |
| 02/07/2024 | 126 Che De Gournassier | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 18/01/2024 | 662 Rte Des Gorges | 357 750 € | 106 m² | 3 375 € |
| 05/09/2023 | 18 Av General Leclerc | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 31/07/2023 | 2525b Rte De Bourg | 333 900 € | 127 m² | 2 629 € |
| 10/07/2023 | 140 Che Des Agudas | 67 650 € | 93 m² | 727 € |