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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Villa contemporaine 73 m² - Plain-pied pratique et lumineux Cette maison de 73 m² de plain-pied séduit par son plan optimisé et son confort moderne : 3 chambres fonctionnelles Un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 228 480 € | 23 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 670 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST REMEZE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST REMEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST REMEZE
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211 900 € | 2 903 € | 73 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 7 Rue Martin Charmasson | 110 900 € | 80 m² | 1 386 € |
| 02/07/2024 | 126 Che De Gournassier | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/05/2024 | 2550 Rte De Pastroux | 160 000 € | 59 m² | 2 712 € |
| 14/05/2024 | 5450 La Barthe | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 10/07/2023 | 140 Che Des Agudas | 67 650 € | 93 m² | 727 € |