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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
.la petite agence vous propose à la vente – Charmante longère en pierre au coeur de la Suisse Normande (Saint-Rémy)Vous rêvez de calme, d'authenticité et de vie à la campagne, tout...
2 Rue de la Méheudière 14570 Saint-Rémy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↗ +38.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQtSw Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aQtSy
|
207 500 € | +3,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Rapilliere | 221 100 € | 112 m² | 1 974 € |
| 30/04/2025 | 1046 Rte De Saint Omer | 256 000 € | 144 m² | 1 778 € |
| 22/04/2025 | 6 Rte De Caen | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 10/01/2025 | 93 Rle De La Mousse | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 02/09/2024 | 3 Imp De La Meheudiere | 138 940 € | 106 m² | 1 311 € |
| 26/08/2024 | 1 Rte Des Cretes | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 25/04/2024 | 2 Rte De Thury Harcourt | 144 000 € | 150 m² | 960 € |
| 07/02/2024 | 742 Rue De L Eglise | 157 990 € | 150 m² | 1 053 € |
| 31/08/2023 | 4 Che Du Buron | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 28/07/2023 | 12 Rte De Caen | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 17/07/2023 | 12 Rue De La Poste | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |