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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Centre-ville de Saint Rémy sur Orne, une maison mitoyenne de trois pièces à rénover comprenant:-Au rez de chaussée: une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec wc-Au prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 65 184 € | 6 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 68 280 € | 9 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 74 160 € | 15 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 291 €/mois | 882 €/mois | 87 300 € | 28 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST REMY ↘ -36.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST REMY
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59 200 € | 970 € | 61 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 27 Rue De Beaumont | 59 000 € | 48 m² | 1 229 € |
| 24/07/2024 | 1014 Rte De La Vallee | 491 910 € | 78 m² | 6 307 € |
| 29/12/2023 | 4 Rue Du Quesnay | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 21/11/2023 | 18 Rue De La Vesiniere | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 29/06/2023 | 12 Rte De Caen | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue De Bailly | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |