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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Situé en bord de Saône, l'Agence des 3 Rivières vous présente ce bien constitué d'une entrée principale donnant accès à 2 habitations distinctes. Au rez-de-chaussée, une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST REMY
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CHALON SUR SAONE
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALON SUR SAONE
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALON SUR SAONE
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALON SUR SAONE
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252 000 € | 1 370 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CHALON SUR SAONE
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239 900 € | 1 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 17 Rue D Escles | 318 700 € | 180 m² | 1 771 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp De L Esplanade | 309 000 € | 148 m² | 2 088 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Du Chateau | 305 000 € | 137 m² | 2 226 € |
| 23/08/2024 | 61 Rue De La Teppe Jacob | 346 100 € | 185 m² | 1 871 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Marronniers | 245 180 € | 143 m² | 1 715 € |
| 02/08/2024 | 6 Che De Martorez | 395 000 € | 178 m² | 2 219 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Henri Laurain | 272 000 € | 138 m² | 1 971 € |
| 11/07/2024 | 24 Rue Du Clos | 285 000 € | 148 m² | 1 926 € |
| 30/04/2024 | 52 Rue Bertrand Voiseau | 338 520 € | 160 m² | 2 116 € |
| 29/02/2024 | 16a Rue Des Vernusses | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 22/11/2023 | 89 Rte De Buxy | 115 000 € | 134 m² | 858 € |
| 21/09/2023 | 78 Rue Henri Clement | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Lucien Pate | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 06/09/2023 | 20d Rue Martorez | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 18/07/2023 | 17b Imp De L Egalite | 309 900 € | 164 m² | 1 890 € |