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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
iad France - Arthur Beauvallet vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Rémy** Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 120 540 € | 12 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 126 480 € | 18 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 40 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST REMY ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 41 Rue De La Teppe Jacob | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 18/11/2024 | 38 Cite Fieux | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Leonard De Vinci | 131 500 € | 64 m² | 2 055 € |
| 02/09/2024 | 37 Cite Fieux | 134 000 € | 55 m² | 2 436 € |
| 23/04/2024 | 19 Rue Henri Laurain | 137 000 € | 70 m² | 1 957 € |
| 04/03/2024 | 2 Rue Martorez | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 10/01/2024 | 53a Rue Auguste Martin | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 27/10/2023 | 41 Imp De La Gaite | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 23/10/2023 | 14 Rue Georges Musy | 79 000 € | 56 m² | 1 411 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Henri Clement | 144 000 € | 68 m² | 2 118 € |
| 27/06/2023 | 6 Rue Alphonse Bonnot | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |