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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Située à Taisey, sur la commune de Saint-Rémy, cette maison individuelle des années 60 développe environ 70 m² habitables et repose sur un sous-sol complet.Édifiée sur une construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST REMY ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Henri Clement | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/04/2025 | 55 Imp De L Epi | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 05/03/2025 | 41 Rue De La Teppe Jacob | 115 000 € | 50 m² | 2 300 € |
| 21/01/2025 | 12b Rue Roger Gauthier | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Gerard Philipe | 45 675 € | 79 m² | 578 € |
| 18/11/2024 | 38 Cite Fieux | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue Du Chateau | 138 770 € | 83 m² | 1 672 € |
| 11/10/2024 | 94 Rte De Buxy | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Leonard De Vinci | 131 500 € | 64 m² | 2 055 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Nicolas Copernic | 168 500 € | 78 m² | 2 160 € |
| 13/09/2024 | 18 Rue Des Eglantines | 159 000 € | 76 m² | 2 092 € |
| 02/09/2024 | 37 Cite Fieux | 134 000 € | 55 m² | 2 436 € |
| 02/08/2024 | 14 Pl Isaac Newton | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 09/07/2024 | 5 Rue Du Puits Dumay | 168 000 € | 76 m² | 2 211 € |