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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Vente Maison traditionnelle 4 pièces.iad France - vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Saint-RémyMaison traditionnelle située à Saint-Rémy, offrant un cadre de vie chale...
71 Ancienne Route de Buxy 71100 Saint-Rémy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 222 684 € | 23 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 233 520 € | 33 887 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 253 440 € | 53 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 275 520 € | 75 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 98 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST REMY ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST REMY
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206 500 € | 2 245 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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206 500 € | 2 245 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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206 500 € | 2 245 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALON SUR SAONE
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205 000 € | 1 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LUX
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LUX
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LUX
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ST REMY
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213 000 € | 1 972 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMY
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213 000 € | 1 972 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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213 000 € | 1 972 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 ST REMY
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216 550 € | 2 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALON SUR SAONE
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216 900 € | 2 410 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALON SUR SAONE
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALON SUR SAONE
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Henri Clement | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue Du Docteur Roux | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 03/04/2025 | 55 Imp De L Epi | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 24/03/2025 | 60 Rte De Givry | 129 000 € | 92 m² | 1 402 € |
| 10/03/2025 | 5 Av De L Europe | 290 050 € | 107 m² | 2 711 € |
| 06/02/2025 | 30 Rte De Lyon | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Du Puits Dumay | 187 000 € | 110 m² | 1 700 € |
| 28/01/2025 | 43 Rue Jacques Briet | 203 650 € | 92 m² | 2 214 € |
| 27/01/2025 | 13 Rue G Galilee | 262 400 € | 100 m² | 2 624 € |
| 21/01/2025 | 12b Rue Roger Gauthier | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 14/01/2025 | 62b Rte De Givry | 197 000 € | 110 m² | 1 791 € |
| 18/12/2024 | 80a Rue Henri Clement | 185 150 € | 112 m² | 1 653 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Du Docteur Roux | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Gerard Philipe | 45 675 € | 79 m² | 578 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue Du Chateau | 138 770 € | 83 m² | 1 672 € |