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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Venez visiter sur la commune de Saint Rémy, village à environ 5 kms de Niort, cette agréable maison en pierre d'environ 138 m² habitable édifiée sur un terrain de plus de 480 m². E...
5 Rue du Château d'Eau 79410 Saint-Rémy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 206 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 143 880 € | 20 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY ↘ -0.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6J0W Actuel
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126 500 € | - |
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#aCZN4
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125 900 € | -0,5% |
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#aPErk
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125 900 € | -0,5% |
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#9ZGCU
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125 900 € | -0,5% |
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#a2csQ
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140 000 € | +10,7% |
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#aCm7i
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126 500 € | - |
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#aDLa0
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126 500 € | - |
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#aLYwZ
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126 500 € | - |
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#b38sD
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126 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST REMY
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T6 ST REMY
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125 900 € | 912 € | 138 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 4 Rue De La Bergerie | 186 000 € | 111 m² | 1 676 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Moulin Blanc | 162 000 € | 116 m² | 1 397 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue Des Bleuets | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue De La Goupilliere | 248 350 € | 120 m² | 2 070 € |