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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Saint Rémy (centre bourg), au calme d'une impasse, maison en pierre d'environ 119 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour-salle à manger ...
2 Impasse du Chateau d’Eau 79410 Saint-Rémy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST REMY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST REMY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#baYhz Actuel
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214 000 € | - |
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#b861E
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214 000 € | - |
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T6 ST REMY
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223 600 € | 1 575 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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T7 ST REMY
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST REMY
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T7 ST REMY
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T4 CHERVEUX
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 CHERVEUX
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 18 Rue Du Beau Logis | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De La Bergerie | 186 000 € | 111 m² | 1 676 € |
| 23/10/2024 | 20b Rue De Benet | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Du Moulin Blanc | 162 000 € | 116 m² | 1 397 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue Des Bleuets | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 20/09/2023 | 12 Rue Du Lt Colonel Lisiack | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue De La Pompe | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue De La Goupilliere | 248 350 € | 120 m² | 2 070 € |