30 442 €
Terrain
ST REMY EN MAUGES
49110
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit30 442 €
Terrain
ST REMY EN MAUGES (49110)
Terrain
302 m²
Calme
Jardin
Situé à Saint-Rémy-en-Mauges, entre Ancenis et Beaupréau, ce projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et axes routiers (accès r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
30 442 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 450 €
Prix net vendeur
28 992 €
Frais de notaire
+3 716 €
Émoluments
656 €
Droits & taxes
1 710 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
34 158 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
34 158 €
Capital à emprunter
34 158 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 34 272 € | 3 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 36 000 € | 5 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 217 €/mois | 658 €/mois | 39 060 € | 8 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 177 €/mois | 536 €/mois | 42 480 € | 11 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 153 €/mois | 464 €/mois | 45 900 € | 15 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,46%
après charges
Cashflow
-203 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible