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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Maison de 8 pièces de 205 m² à Saint-Rémy-lès-ChevreusePlongez dans le charme de cette élégante maison individuelle de 205 m², située au cœur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Sur un te...
15 Rue Pasteur 78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 871 €/mois | 35 973 €/mois | 997 164 € | 103 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 714 €/mois | 26 406 €/mois | 1 045 680 € | 151 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 302 €/mois | 19 097 €/mois | 1 134 360 € | 240 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 138 €/mois | 15 570 €/mois | 1 233 120 € | 339 277 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 451 €/mois | 13 488 €/mois | 1 335 300 € | 441 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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930 000 € | 4 650 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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880 000 € | 4 000 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ST REMY LES CHEVREUSE
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T9 ST REMY LES CHEVREUSE
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980 000 € | 4 356 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T10 ST REMY LES CHEVREUSE
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830 000 € | 3 773 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T10 ST REMY LES CHEVREUSE
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830 000 € | 3 773 € | 220 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 44 Av Des Molieres | 644 000 € | 204 m² | 3 157 € |
| 16/05/2025 | 95a Rue De Port Royal | 705 600 € | 162 m² | 4 356 € |
| 30/04/2025 | 88 Rue Lamartine | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 61b Rue De Paris | 716 000 € | 211 m² | 3 393 € |
| 18/03/2025 | 54 Av Du General Leclerc | 645 000 € | 175 m² | 3 686 € |
| 05/02/2025 | 13 Av De La Gare | 730 000 € | 186 m² | 3 925 € |
| 28/01/2025 | 28 Av Des Buissons | 660 000 € | 165 m² | 4 000 € |
| 22/07/2024 | 58 Av Des Molieres | 572 600 € | 164 m² | 3 491 € |
| 08/03/2024 | 15 Rue Du Docteur Bourdon | 750 000 € | 240 m² | 3 125 € |
| 27/12/2023 | 8 Che De La Butte Au Buis | 1 085 000 € | 178 m² | 6 096 € |
| 17/11/2023 | 14 Rue Moliere | 711 202 € | 175 m² | 4 064 € |
| 03/07/2023 | 39 Av Hoche | 837 950 € | 170 m² | 4 929 € |
| 21/04/2023 | 9 Rue Des Roches | 855 350 € | 194 m² | 4 409 € |