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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
SAINT-RENAN, PLEIN CENTRE, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, cellier et un WC. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 180 264 € | 18 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 503 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RENAN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RENAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7b Rue De Brest | 267 900 € | 64 m² | 4 186 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Flandres | 238 000 € | 99 m² | 2 404 € |
| 14/04/2025 | 9009 Rue Du Bearn | 157 000 € | 74 m² | 2 122 € |
| 08/04/2025 | 12b Rue Du Stade | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Du Moustier | 213 429 € | 77 m² | 2 772 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue Des Vosges | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 05/03/2025 | 30 Rue De Brest | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 28/02/2025 | 9308 All Du Puits | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Du Dauphine | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 07/12/2024 | 9003 Le Camp | 153 300 € | 101 m² | 1 518 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Du Massif Central | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 08/11/2024 | 5 Rte De Trevisquin | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 04/10/2024 | 1 All Park An Aber | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Moustier | 219 870 € | 77 m² | 2 855 € |