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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Dans un immeuble au coeur du centre ville de ST RENAN, proche de toutes commodités, appartement aux normes RE 2020, avec ascenseur et place de parking privée.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 267 €/mois | 9 900 €/mois | 274 428 € | 28 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 287 760 € | 41 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 66 152 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 392 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST RENAN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST RENAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ST RENANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST RENAN
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T2 ST RENAN
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T2 ST RENAN
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249 900 € | 4 097 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RENAN
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249 900 € | 4 097 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RENAN
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T2 ST RENAN
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249 900 € | 4 031 € | 62 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RENAN
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247 900 € | 4 132 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RENAN
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247 900 € | 4 132 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RENAN
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247 900 € | 4 132 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RENAN
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247 900 € | 4 064 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T2 ST RENAN
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247 900 € | 4 132 € | 60 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 11 Rue Saint Yves | 89 500 € | 42 m² | 2 131 € |
| 11/04/2025 | 11 Pl Leon Cheminant | 91 531 € | 57 m² | 1 606 € |
| 18/03/2025 | 23 Rue Saint Yves | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 18/03/2025 | 44 Rue Saint Mathieu | 76 000 € | 43 m² | 1 767 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De L Aber | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 05/03/2025 | 11 Pl Leon Cheminant | 68 303 € | 40 m² | 1 708 € |
| 28/01/2025 | 9211 Rue Joseph Le Velly | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De Bel Air | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 26/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 83 401 € | 50 m² | 1 668 € |
| 15/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 74 164 € | 56 m² | 1 324 € |
| 12/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 118 534 € | 77 m² | 1 539 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 44 812 € | 41 m² | 1 093 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Leon Cheminant | 65 604 € | 54 m² | 1 215 € |
| 05/11/2024 | 1 Pl Leon Cheminant | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 24/10/2024 | 1f Pl Aux Chevaux | 137 000 € | 49 m² | 2 796 € |