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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE une maison contemporaine construite en 2021, située sur la commune de SAINT-ROMAIN-DE-LERPS.À seulement 15 minutes de GUILHERAND-GRANGE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROMAIN DE LERPS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 115 Rte Du Belvedere | 128 000 € | 128 m² | 1 000 € |
| 11/09/2024 | 303 Rte Du Pin | 386 300 € | 113 m² | 3 419 € |
| 21/08/2024 | Che De Precharnier | 303 000 € | 122 m² | 2 484 € |
| 26/07/2024 | 150 Che De Gibes | 308 900 € | 128 m² | 2 413 € |
| 16/04/2024 | 230 Rte Du Belvedere | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 11/01/2024 | 110 Che De Peyni | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 30/11/2023 | 1385 Che De Beauliac | 226 000 € | 114 m² | 1 982 € |