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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 53 m²
Nichée au coeur d'une forêt de chênes, cette charmante maison attend ses nouveaux propriétaires. C'est une maison mitoyenne par un côté, qu'il faudra terminer, principalement du se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMX69 Actuel
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99 000 € | - |
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#ag37p
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108 000 € | +9,1% |
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#aLqpU
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99 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST ROMAN DE CODIERES
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99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 5004 Saint Roman | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 09/10/2024 | 5114 Mas De Cougnots | 386 310 € | 64 m² | 6 036 € |