Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Découvrez cette maison spacieuse , idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Située sur une parcelle de 534 m², elle offre de nombreuses possibiltés d...
13 Avenue du Crés 12490 Saint-Rome-de-Cernon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST ROME DE CERNON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROME DE CERNON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai7bW Actuel
|
180 000 € | - |
|
#aNVKD
|
180 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST ROME DE CERNON
|
180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROME DE CERNON
|
180 000 € | 1 395 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROME DE CERNON
|
180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ROME DE CERNON
|
180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ROME DE CERNON
|
180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROME DE CERNON
|
180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTJAUX
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTJAUX
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTJAUX
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Rue Des Hortes | 105 150 € | 103 m² | 1 021 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De L Eglise | 157 000 € | 112 m² | 1 402 € |
| 07/11/2023 | 10 Av De Ladoux | 179 300 € | 114 m² | 1 573 € |
| 05/05/2023 | 5237 Puech Ricard | 50 000 € | 104 m² | 481 € |