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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Découvrez cette maison pleine de potentiel à Saint Rome de Tarn, un charmant village niché dans un cadre naturel exceptionnel. Elle se prête parfaitement à divers projets immobilie...
7 Traverse du Château 12490 Saint-Rome-de-Tarn
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ROME DE TARN Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Tourelles | 197 180 € | 175 m² | 1 127 € |
| 05/07/2024 | 176 Che Des Baumes | 289 400 € | 138 m² | 2 097 € |
| 01/07/2024 | 25 Rue De La Capelle | 310 000 € | 184 m² | 1 685 € |
| 28/06/2024 | 6 Pl Du Ravelin | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 24/11/2023 | 7 Pl De La Tour Du Roy | 170 000 € | 143 m² | 1 189 € |
| 18/10/2023 | 10 Rue De La Renaissance | 150 090 € | 150 m² | 1 001 € |