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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
SAINT SAENS, Maison d'habitation - L'Office Notarial vous propose cette maison d'habitation La maison se compose :-Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon...
637 Avenue du General Hely d’Oissel 76680 Saint-Saëns
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 481 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 441 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 4 Rue Du Catelier | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 07/02/2025 | 6280 Rue Paul Lesueur | 193 000 € | 128 m² | 1 508 € |
| 13/09/2024 | 214 Av De La Liberation | 304 900 € | 149 m² | 2 046 € |
| 24/06/2024 | 24 Rue Du Huit Mai 1945 | 277 250 € | 121 m² | 2 291 € |
| 26/04/2024 | 43 La Ville | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 11/01/2024 | 5689a Rue Des Forges | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 07/07/2023 | 41 Rue D Haussez | 133 580 € | 135 m² | 989 € |