Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
ANCIEN PRESSOIRChez Fim Immobilier à Saint Saens. À la lisière de la forêt d'Eawy, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété de caractère. Ancien press...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAENS ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SAENS
|
385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 900 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 900 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 900 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 900 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 900 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 800 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 800 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 800 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAENS
|
384 800 € | 2 532 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRITOT
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRITOT
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRITOT
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRITOT
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 4 Rue Du Catelier | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 07/02/2025 | 6280 Rue Paul Lesueur | 193 000 € | 128 m² | 1 508 € |
| 13/09/2024 | 214 Av De La Liberation | 304 900 € | 149 m² | 2 046 € |
| 24/06/2024 | 24 Rue Du Huit Mai 1945 | 277 250 € | 121 m² | 2 291 € |
| 26/04/2024 | 43 La Ville | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 11/01/2024 | 5689a Rue Des Forges | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 30/10/2023 | 5140 Rue Simone Valles | 169 000 € | 173 m² | 977 € |
| 07/07/2023 | 41 Rue D Haussez | 133 580 € | 135 m² | 989 € |