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Créer un compte gratuitMaison • 75 m²
ur la commune de Saint Ebremond de Bonfossé , découvrez ce beau projet de construction sur terrain de 324m², idéalement situé dans un environnement calme, nous vous proposons une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 697 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5002 Carrefour De Chaire Au Dia | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 30/12/2024 | 3 Commune -le Mesnil Herman | 86 500 € | 72 m² | 1 201 € |
| 27/12/2024 | 5114 Le Bourg - Soulles | 178 000 € | 65 m² | 2 738 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Clos 2000 | 160 500 € | 70 m² | 2 293 € |
| 08/06/2024 | 35 Rue Du Mariage - St Romphaire | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 24/04/2024 | 5085a La Brairie | 136 200 € | 83 m² | 1 641 € |
| 18/04/2024 | 43 Rue Des Aumones - St Romphaire | 190 500 € | 78 m² | 2 442 € |
| 06/04/2024 | 24 Rue Sieur Du Vivier -st Rompha | 152 200 € | 81 m² | 1 879 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue Au Tellier - Stsamson De B | 144 500 € | 90 m² | 1 606 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Des Basseries - Gourfaleur | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 04/01/2024 | 5122 La Brairie | 55 000 € | 86 m² | 640 € |
| 21/12/2023 | 27 Rue Des Ifs | 86 010 € | 60 m² | 1 434 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue Des Sports | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 16/11/2023 | 8 Rte De La Duquerie -mancellier | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 03/11/2023 | 5130 La Maison Neuve -soulles | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |