2 840 000 €
Bien
ST SAMSON DE LA ROQUE
27680
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 840 000 €
Bien • 40 pièces
ST SAMSON DE LA ROQUE (27680) • Saint-Samson
Piscine
Garage
Sous-sol
DPE
C
149 kWh/m²
GES
B
4 kg CO₂
Au sein du mythique Marais Vernier, écrin naturel classé de 4 500 hectares au cœur de l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine unique offrant une vue totalement dégagée et spec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 840 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-135 238 €
Prix net vendeur
2 704 762 €
Frais de notaire
+187 339 €
Émoluments
26 409 €
Droits & taxes
159 580 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 027 339 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 027 339 €
Capital à emprunter
3 027 339 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 186 €/mois | 109 655 €/mois | 3 039 624 € | 315 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 561 €/mois | 80 488 €/mois | 3 187 320 € | 462 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 211 €/mois | 58 215 €/mois | 3 457 980 € | 733 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 662 €/mois | 47 461 €/mois | 3 758 880 € | 1 034 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 567 €/mois | 41 112 €/mois | 4 070 100 € | 1 345 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-17 801 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible