Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 95 m²
Immeuble à vendreImmeuble de rapport relié au tout à l'égout situé au calme dans le cœur du village de Saint-Satur, à proximité de tous les commerces, comprenant un premier apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 21 Rue Des Obuses | 60 000 € | 101 m² | 594 € |
| 19/05/2025 | 83 Rue Du Commerce | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 14/02/2025 | 82 Rue Du Commerce | 107 000 € | 113 m² | 947 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Ponts | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Des Ponts | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Ponts | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 25/11/2024 | 16 Rue Basse Des Moulins | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Des Chenes | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Des Champs | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue Du Commerce | 25 000 € | 94 m² | 266 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue De L Hopital | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue Du Pre De Chappes | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 14/06/2024 | 83 Rue Du Commerce | 45 100 € | 100 m² | 451 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De La Resistance | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 18/04/2024 | 33 Rue Hilaire Amagat | 72 000 € | 100 m² | 720 € |