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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Sur la Commune de Saint-Satur, à proximité des commerces et des commodités, charmante et lumineuse maison des années 30 avec caractère et authenticité. Dès l'entrée, le style est a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SATUR Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 82 Rue Du Commerce | 107 000 € | 113 m² | 947 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Des Ponts | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Des Champs | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue De L Hopital | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 31/10/2023 | 32 Rue Des Ponts | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue Du Moulin Granger | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 19/06/2023 | 10 Rue Du Commerce | 60 000 € | 131 m² | 458 € |
| 10/05/2023 | 5 Av De Verdun | 148 500 € | 114 m² | 1 303 € |