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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de villeDécouvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 70 m² de surface habitable répartis...
21 Rue du Puits Taupin 18300 Saint-Satur
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SATUR ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SATUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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60 000 € | 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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59 000 € | 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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57 000 € | 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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55 000 € | 809 € | 68 m² | 3 | Voir |
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51 500 € | 746 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MENETREOL SOUS SANCERRE
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51 000 € | 662 € | 77 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue Du Pre De Chappes | 39 000 € | 69 m² | 565 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De Chappes | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Ponts | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Ponts | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Du Moulin Neuf | 101 000 € | 52 m² | 1 942 € |
| 25/11/2024 | 16 Rue Basse Des Moulins | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Des Chenes | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Du Puits Taupin | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue Du Pre De Chappes | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue De La Porte De Sancerre | 41 000 € | 74 m² | 554 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De La Resistance | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 27/03/2024 | 4 Rue Du Moulin Granger | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Simon Claude Durand | 85 600 € | 50 m² | 1 712 € |
| 03/01/2024 | 25 Av De Fontenay | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Hilaire Amagat | 27 500 € | 54 m² | 509 € |