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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison à rénover dans le centre de Saint-Satur avoisinant 43m² au solcomposée au rez-de-chaussée: pièce à vivre, wc, salle d'eau et une chambre.une pièce à l'étage à rénover escali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 4 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 054 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SATUR ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SATUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SATUR
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23 000 € | 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue Du Pre De Chappes | 39 000 € | 69 m² | 565 € |
| 16/04/2025 | 78 Rue Du Commerce | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De Chappes | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Des Ponts | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Du Moulin Neuf | 101 000 € | 52 m² | 1 942 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Du Puits Taupin | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue Du Pre De Chappes | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue De La Porte De Sancerre | 41 000 € | 74 m² | 554 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De La Resistance | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 08/03/2024 | 4 Rue Simon Claude Durand | 85 600 € | 50 m² | 1 712 € |
| 03/01/2024 | 25 Av De Fontenay | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Hilaire Amagat | 27 500 € | 54 m² | 509 € |
| 15/12/2023 | 49 Rue Des Ponts | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 09/11/2023 | 47 Rue Hilaire Amagat | 15 000 € | 69 m² | 217 € |
| 09/11/2023 | 41 Av De Fontenay | 35 000 € | 72 m² | 486 € |