Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitImmeuble • 6 pièces • 132 m²
Votre agence RE/MAX Platinium de Cosne-sur-Loire a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Satur, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 82 Rue Du Commerce | 107 000 € | 113 m² | 947 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Des Ponts | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Des Champs | 155 000 € | 106 m² | 1 462 € |
| 24/07/2024 | 10 Rue De L Hopital | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 31/10/2023 | 32 Rue Des Ponts | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 05/09/2023 | 5 Rue Du Moulin Granger | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 19/06/2023 | 10 Rue Du Commerce | 60 000 € | 131 m² | 458 € |
| 10/05/2023 | 5 Av De Verdun | 148 500 € | 114 m² | 1 303 € |