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5 Les Loges des Gros Bois 18370 Saint-Saturnin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 45 612 € | 4 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 47 880 € | 6 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 10 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 56 400 € | 15 507 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST SATURNIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 8 La Haute Cambrille | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 16/01/2025 | 6 Rte De Chateaumeillant | 20 500 € | 67 m² | 306 € |
| 26/11/2024 | 1 Le Rondet | 25 116 € | 69 m² | 364 € |
| 25/10/2024 | 4 Rte De Preveranges | 29 060 € | 65 m² | 447 € |
| 23/07/2024 | 2 Pl De L'eglise | 25 000 € | 85 m² | 294 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Du Bourg | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 21/06/2024 | 1 La Basse Pleugere | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 24/05/2024 | 12 Rte Du Mas | 15 000 € | 68 m² | 221 € |
| 02/04/2024 | 20 Vinabineau | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 28/02/2024 | 3 Les Loges Des Gros Bois | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 10/11/2023 | 5 Le Petit Mallet | 62 560 € | 63 m² | 993 € |
| 18/10/2023 | 5 Rue Du Bourg | 31 000 € | 64 m² | 484 € |
| 08/09/2023 | Le Riffault | 144 285 € | 84 m² | 1 718 € |
| 05/09/2023 | Maransanges | 71 200 € | 70 m² | 1 017 € |
| 27/06/2023 | 6 Chantafret | 14 500 € | 45 m² | 322 € |