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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A seulement 4 km de Brissac quincé, dans un charmant village, cette magnifique propriété offre de plain pied une cuisine aménagée avec espace repas, un salon salle à manger avec po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 401 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SATURNIN SUR LOIRE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SATURNIN SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRISSAC QUINCE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 LES ALLEUDS
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SATURNIN SUR LOIRE
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SATURNIN SUR LOIRE
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ALLEUDS
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ALLEUDS
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399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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398 000 € | 2 369 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 GREZILLE
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405 579 € | 3 073 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZILLE
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383 720 € | 2 558 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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418 000 € | 2 488 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISSAC QUINCE
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 940 Rte De Tessigne | 214 600 € | 136 m² | 1 578 € |
| 17/03/2025 | 4 Pl Du Tertre | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Des Chenes | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 14/02/2025 | 59 Rue Louis Moron | 281 500 € | 122 m² | 2 307 € |
| 13/02/2025 | 55 Rue Louis Moron | 255 000 € | 131 m² | 1 947 € |
| 11/02/2025 | 8ter Rue Du Cadran | 338 000 € | 137 m² | 2 467 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue Principale Vauchretien | 247 600 € | 143 m² | 1 731 € |
| 28/01/2025 | 1 Che De La Trissonnerie | 310 200 € | 124 m² | 2 502 € |
| 20/01/2025 | 58 Imp De Fesles | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue Des Lavandieres Brissac | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 27/12/2024 | 15 Rue Des Tilleuls Chemellier | 135 500 € | 110 m² | 1 232 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Des Clos | 257 000 € | 142 m² | 1 810 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Pensier | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 22/11/2024 | 5 All De L'arc En Ciel | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 13/11/2024 | 43 Gr Grande Rue | 35 000 € | 140 m² | 250 € |