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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Naomi Davaux vous propose: À seulement 12 km d'Amiens et 6km du CHU et proche de toutes les commodités ! Maison de 125 m² située à Saint-Sau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAUFLIEU ↗ +2.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUFLIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aREGp Actuel
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279 000 € | - |
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#b0BjB
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279 000 € | - |
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T5 BELLEUSE
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T6 BOSQUEL
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LOEUILLY
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259 000 € | 2 176 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 BOSQUEL
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 11 Rue Du Bois | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 09/12/2024 | 46b Rte Nationale | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 15/03/2024 | 66 Rte Nationale | 206 700 € | 112 m² | 1 846 € |
| 15/02/2024 | 1 Rue De La Hottee | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 10/01/2024 | 7 Che De Nampty | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 07/12/2023 | 2 Res De La Wardieu | 266 500 € | 128 m² | 2 082 € |
| 17/11/2023 | 30 Rue Du Bois | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |