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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
cette propose cette maison de ville de 84 m² mitoyenne situé dans un secteur prisé de SAINT-SAULVE.Elle est composée :Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAULVE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAULVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST SAULVEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SAULVE
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73 472 € | 854 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 633 Rue Du Roleur | 113 000 € | 97 m² | 1 165 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Louis Bleriot | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Pasteur | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 27/05/2025 | 34 Sq Escadrille Des Cigognes | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue De Strasbourg | 107 000 € | 94 m² | 1 138 € |
| 24/04/2025 | 47 Av D Alsace Lorraine | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Roger Salengro | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Du Bas Marais | 167 000 € | 98 m² | 1 704 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Andre Le Notre | 187 700 € | 90 m² | 2 086 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue Roger Salengro | 165 200 € | 70 m² | 2 360 € |
| 10/03/2025 | 7 Espa Alfred De Musset | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Jean Mermoz | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Marin La Meslee | 184 100 € | 92 m² | 2 001 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Du Moulin Rouge | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 12/02/2025 | 24 Rue Georges Guynemer | 212 700 € | 103 m² | 2 065 € |