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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
L'équipe de square habitat Onnaing vous propose cette magnifique maison cubique d'environ 215 m².Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie avec salon,de 40 m² , u...
1233 Rue Jean Jaurès 59880 Saint-Saulve
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST SAULVE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 25 Rue Jean Jaures | 671 500 € | 245 m² | 2 741 € |
| 22/04/2025 | 65 Rue Henri Barbusse | 178 200 € | 200 m² | 891 € |
| 17/12/2024 | 878 Rue Du Bas Marais | 468 000 € | 224 m² | 2 089 € |
| 02/08/2024 | 4 All Ronsard | 240 000 € | 232 m² | 1 034 € |
| 07/06/2024 | 1402 Rue Du Roleur | 372 080 € | 173 m² | 2 151 € |
| 15/12/2023 | 492 Rue Du Roleur | 577 850 € | 255 m² | 2 266 € |
| 23/11/2023 | 9001 Rue Du Roleur | 529 200 € | 230 m² | 2 301 € |
| 21/07/2023 | 22 Imp De L'ecluse | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |