Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint‑Saulve, découvrez cette maison semi‑individuelle de 80 m², entièrement rénovée avec goût. Un bien rare, prêt à accueillir ses n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 208 236 € | 21 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAULVE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAULVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SAULVEComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 633 Rue Du Roleur | 113 000 € | 97 m² | 1 165 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Pasteur | 168 000 € | 68 m² | 2 471 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Louis Bleriot | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 27/05/2025 | 34 Sq Escadrille Des Cigognes | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue De Strasbourg | 107 000 € | 94 m² | 1 138 € |
| 25/04/2025 | 20a Rue Henri Durre | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 24/04/2025 | 47 Av D Alsace Lorraine | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Roger Salengro | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Andre Le Notre | 187 700 € | 90 m² | 2 086 € |
| 28/03/2025 | 120 Rue Henri Durre | 182 000 € | 59 m² | 3 085 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue H Barbusse 43 Cour Chimot | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue Roger Salengro | 165 200 € | 70 m² | 2 360 € |
| 10/03/2025 | 7 Espa Alfred De Musset | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 10/03/2025 | 1462 Rue Du Roleur | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Jean Mermoz | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |