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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 90 m²
Bien dans la vallée du CoranDavid TREHEN vous propose à la vente, un batiment de 90 m² au sol située sur la commune de Saint Sauvant . Ce bâtiment est localisé en zone UB et dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 34 860 € | 3 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST SAUVANT
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31 000 € | 344 € | 90 m² | 1 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 22 Rue Gde Rue Du Pont | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 27/02/2025 | 20 Che Des Perchauds | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 20/12/2024 | 9 Cour Des Dames | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 22/11/2024 | 1 Che De L'esperance | 365 600 € | 110 m² | 3 324 € |
| 25/10/2024 | 2 Che De Croix Echelle | 174 000 € | 76 m² | 2 289 € |
| 05/07/2024 | 5 Che De Font Vergne | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue Du Treuil Pinaud | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 20/11/2023 | 2 Imp Du Treuil Pinaud | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Des Francs Garcons | 161 000 € | 78 m² | 2 064 € |
| 28/06/2023 | 5 Che De Font Vergne | 149 800 € | 86 m² | 1 742 € |
| 04/04/2023 | 18 Che De La Borderie | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 28/03/2023 | 2 Che De Bel Air | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |