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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
EXCLUSIVITE AMEPI !!Nous vous proposons de découvrir cette maison de bourg qui après rénovation retrouvera son cachet d'antan avec ses murs en pierres, ses poutres et parquets...83...
4 Allée de l'Église 86600 Saint-Sauvant
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVANT ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVANT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avBC3 Actuel
|
54 000 € | - |
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#arJiD
|
54 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 6 Rue Du Temple | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue De La Ballade | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 07/08/2024 | 4 La Cesse | 47 000 € | 90 m² | 522 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Des Poirions | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 28/06/2024 | 22b Rue Du Huit Mai | 131 950 € | 83 m² | 1 590 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Vicauderies | 151 000 € | 85 m² | 1 776 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Des Roches | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 10/04/2024 | 22 Rue Des Grissottes | 128 500 € | 70 m² | 1 836 € |
| 29/03/2024 | 18 Rue Des Grissottes | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 12/03/2024 | 19 Rue De La Croix | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue Des Boutteries | 75 593 € | 84 m² | 900 € |
| 20/11/2023 | 13 Rue Belleroche | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 06/10/2023 | 39 Rue De La Croix | 58 500 € | 90 m² | 650 € |
| 30/08/2023 | 18 Rue De Valmont | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 21/08/2023 | 2 Rue Du Gue Drioux | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |