Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison de plain-pied 150 m² rénovée 4 chambres avec dépendances 300m² et grand terrain 5 660m² arboré à Saint-Sauveur. Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ...
6 Route de Terrefort 24520 Saint-Sauveur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 341 124 € | 35 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 357 720 € | 51 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 388 080 € | 82 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SAUVEUR
|
317 000 € | 2 045 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
317 000 € | 2 045 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NEXANS
|
327 000 € | 2 096 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NEXANS
|
327 000 € | 2 096 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NEXANS
|
327 000 € | 2 096 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NEXANS
|
327 000 € | 2 096 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NEXANS
|
286 000 € | 1 673 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST NEXANS
|
286 000 € | 1 833 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST NEXANS
|
286 000 € | 1 833 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST NEXANS
|
286 000 € | 1 673 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NEXANS
|
286 000 € | 1 673 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NEXANS
|
286 000 € | 1 673 € | 171 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 78b La Junie | 276 000 € | 165 m² | 1 673 € |
| 24/11/2023 | 2a Rte De La Grande Metairie | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 12/09/2023 | 44b La Grave | 376 400 € | 164 m² | 2 295 € |
| 18/08/2023 | 12 Rte De La Grande Metairie | 415 900 € | 127 m² | 3 275 € |
| 13/06/2023 | 63d Maisonneuve | 264 000 € | 143 m² | 1 846 € |