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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Charmante maison centre villageL'agence Open Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 120 m²( dont 88 m² au rez-de-chaussée) et son joli petit jardin fle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV37S Actuel
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159 000 € | - |
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#aVsgJ
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159 000 € | - |
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#b1AjW
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159 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAUVEUR
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159 000 € | 1 314 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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166 000 € | 1 482 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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166 000 € | 1 482 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULEYDIER
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166 000 € | 1 482 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LIORAC SUR LOUYRE
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136 000 € | 907 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIORAC SUR LOUYRE
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136 000 € | 907 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIORAC SUR LOUYRE
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136 000 € | 907 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIORAC SUR LOUYRE
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136 000 € | 907 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIORAC SUR LOUYRE
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136 000 € | 907 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIORAC SUR LOUYRE
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136 000 € | 907 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIORAC SUR LOUYRE
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136 000 € | 907 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 127b Fosse Rouge | 208 000 € | 99 m² | 2 101 € |
| 24/11/2023 | 2a Rte De La Grande Metairie | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 18/08/2023 | 12 Rte De La Grande Metairie | 415 900 € | 127 m² | 3 275 € |
| 28/07/2023 | 89 Le Dougnou | 316 200 € | 97 m² | 3 260 € |
| 07/07/2023 | 121 Grand Bois | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 13/06/2023 | 63d Maisonneuve | 264 000 € | 143 m² | 1 846 € |