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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Celine Lacombe vous propose: Vous cherchez le confort du plain-pied sans aucun travaux Cette villa de 2007, entièrement remise au goût du jour, n'attend que vos valise...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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279 500 € | 2 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORY
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279 500 € | 2 541 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORY
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282 386 € | 2 796 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORY
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287 000 € | 2 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JORY
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260 000 € | 2 500 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JORY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORY
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JORY
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4 Imp Du Roye | 287 070 € | 95 m² | 3 022 € |
| 07/01/2025 | 9001 Rue Du Clos Saint Sauveur | 243 300 € | 95 m² | 2 561 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Du Clos Saint Sauveur | 237 300 € | 95 m² | 2 498 € |
| 20/09/2024 | 275 Che La Castellane | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue De La Paix | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 13/08/2024 | 71 Rue Des Touroundes | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 24/05/2024 | 913 Che De La Palanquette | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 28/03/2024 | 550 Che Des Bois | 298 100 € | 112 m² | 2 662 € |
| 28/02/2024 | 179 Imp Jean Gazagne | 401 000 € | 110 m² | 3 645 € |
| 14/06/2023 | 172 Che Des Bois | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |