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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 117 m²
Clairimmo Pauillac vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Sauveur. Cette maison d'environ 117m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 345 324 € | 35 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 362 040 € | 52 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 83 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 426 960 € | 117 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 462 300 € | 152 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SAUVEUR ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SAUVEUR
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321 000 € | 2 744 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SAUVEUR
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321 000 € | 2 744 € | 117 m² | 3 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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317 700 € | 2 389 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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317 700 € | 2 389 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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312 000 € | 2 346 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CISSAC MEDOC
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSAC MEDOC
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSAC MEDOC
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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337 920 € | 2 725 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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337 920 € | 2 725 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PAUILLAC
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PAUILLAC
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Che Des Bambous | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 17/03/2025 | 1 Rte De Canterayne | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 27/02/2025 | 21 Rte De Junca | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 30/01/2025 | 8 Rte De Glomeau | 242 000 € | 101 m² | 2 396 € |
| 08/01/2025 | 26ter Rte De Pin Franc | 240 900 € | 111 m² | 2 170 € |
| 01/07/2024 | 18 Rte De Labrousse | 32 000 € | 110 m² | 291 € |
| 03/04/2024 | 42 Rte De Glomeau | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 23/06/2023 | 5 Rte De La Garosse | 181 450 € | 110 m² | 1 650 € |