Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette charmante maison récente de 2021, de 88 m² implantée sur une parcelle de 240 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST MARCELLIN
|
250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T7 ST MARCELLIN
|
250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T4 ST MARCELLIN
|
250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST MARCELLIN
|
245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARCELLIN
|
245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCELLIN
|
245 000 € | 2 248 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ROMANS
|
255 000 € | 3 036 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ROMANS
|
255 000 € | 3 036 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATTE
|
255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
241 000 € | 2 802 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATTE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATTE
|
240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue Des Myosotis | 272 000 € | 98 m² | 2 776 € |
| 28/03/2025 | 1410 Rte D Izeron | 184 680 € | 70 m² | 2 638 € |
| 28/02/2025 | 14l Rue Des Tulipes | 238 300 € | 70 m² | 3 404 € |
| 20/12/2024 | 1922 Rte Du Port De Beauvoir | 218 790 € | 100 m² | 2 188 € |
| 07/10/2024 | 5g Imp Des Camelias | 315 475 € | 105 m² | 3 005 € |
| 26/09/2024 | 285 Che De Bel Air | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 26/08/2024 | 5145 Rte D Izeron | 28 000 € | 95 m² | 295 € |
| 03/07/2024 | 7 Imp Des Lupins | 235 100 € | 106 m² | 2 218 € |
| 08/04/2024 | 9 Imp Du Muguet | 264 000 € | 97 m² | 2 722 € |
| 10/11/2023 | 1851b Rte De L Ancienne Eglise | 298 000 € | 94 m² | 3 170 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 221 000 € | 90 m² | 2 456 € |
| 26/09/2023 | 318 Rue Des Pivoines | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 19/07/2023 | 526 Rte De L Ancienne Eglise | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 19/07/2023 | 526 Rte De L Ancienne Eglise | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 26/04/2023 | 14q Rue Des Tulipes | 223 200 € | 84 m² | 2 657 € |