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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison indépendante vivable de plain pied située dans une rue résidentielle calme de Saint-Sauveur. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant avec une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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274 500 € | 1 880 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHISY ST PIERRE
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T7 ST SAUVEUR
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316 000 € | 2 164 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1023 Rue Aristide Briand | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 02/04/2025 | 210 Rue De La Republique | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 15/05/2024 | 188 Rue Des Sablons | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 19/04/2024 | 85 Rue Pasteur | 475 250 € | 117 m² | 4 062 € |
| 04/08/2023 | 70 Rue Pasteur | 397 000 € | 132 m² | 3 008 € |
| 05/07/2023 | 300 Rue Pasteur | 289 700 € | 140 m² | 2 069 € |