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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Superbe terrain constructible à quelques kilomètre du centre ville de Châtellerault. Idéal sans vis à vis et une vue magnifique sur la campagne. Exposition Sud Ouest. Découvrez EVO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 148 932 € | 15 462 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 156 120 € | 22 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 35 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 50 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 66 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST SAUVEUR ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELLERAULT
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135 512 € | 2 053 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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132 000 € | 1 760 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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143 000 € | 2 043 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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129 494 € | 2 023 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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127 200 € | 1 610 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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125 760 € | 1 823 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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124 000 € | 1 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 52 Rte De La Justice | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 31/01/2025 | 3 Rte De La Justice | 140 600 € | 77 m² | 1 826 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue De Beauregard | 116 000 € | 71 m² | 1 634 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue D' Ecotion | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 17/09/2024 | 8 Rue De La Voute | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 19/08/2024 | 2 Les Graines Valdieres | 620 000 € | 80 m² | 7 750 € |
| 15/05/2024 | 3 Ecoutard | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 03/04/2024 | 6 Rue De La Pelourde | 93 000 € | 82 m² | 1 134 € |
| 28/02/2024 | 6 Rue Des Retinieres | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Du Bornais | 102 740 € | 70 m² | 1 468 € |
| 26/09/2023 | 69 Le Petit Saint Hilaire | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue Vaudreching | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 12/04/2023 | 24 Rue Du Dolmen | 101 000 € | 80 m² | 1 263 € |