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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de village avec jardin – Saint-Sauveur-Villages Située au cœur du bourg de Saint-Sauveur-Villages, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie convivial et pratiq...
3 Rue Blanche de Castille 50490 Saint-Sauveur-Villages
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR LENDELIN ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR LENDELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SAUVEUR LENDELIN
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163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR LENDELIN
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163 000 € | 1 630 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LA RONDE HAYE
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164 300 € | 1 611 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE LA PIERRE
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165 000 € | 1 618 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LENDELIN
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160 500 € | 1 655 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LENDELIN
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160 500 € | 1 655 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LENDELIN
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165 500 € | 1 623 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LENDELIN
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165 500 € | 1 623 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LENDELIN
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165 500 € | 1 623 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LENDELIN
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168 400 € | 1 545 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LENDELIN
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168 400 € | 1 545 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 LA RONDE HAYE
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169 000 € | 1 657 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 LA RONDE HAYE
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144 500 € | 1 225 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5005a Hotel Conteur - Mesnilbus | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/04/2025 | 5009 Gabousserie | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 23/04/2025 | 5026 Le Moulin A Foulon Anctevi | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue De La Reaute Vaudrimesnil | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 03/03/2025 | 17 Lot La Voie Romaine | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 20/01/2025 | 5025 Le Bourg - Le Mesnilbus | 27 000 € | 99 m² | 273 € |
| 17/01/2025 | 5410 Hotel Ferru | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 17/12/2024 | 5106a Village Des Roques Rondeha | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Marechal Leclerc | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 12/12/2024 | 5004 L Hotel Au Dot - St-aubin | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 22/11/2024 | 5359 Le Pestis De Haut | 60 000 € | 95 m² | 632 € |
| 24/10/2024 | 5098 L Hotel Fauny - St-aubin | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 24/09/2024 | 5041 La Ridoiserie - Rondehaye | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 20/09/2024 | 24 Rte De Coutances Vaudrimesnil | 86 500 € | 90 m² | 961 € |
| 23/08/2024 | 9003 Gabousserie | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |